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签订装修合同时的注意事项

【导读】全民装饰提示您,装修不一定要找装修公司,承包给农村那种包工头比装修公司更加省心!而且农村人老实,不会高抬价格。

   

签订装修合同注意事项

 

  全民装饰提示您,装修不一定要找装修公司,承包给农村那种包工头比装修公司更加省心!而且农村人老实,不会高抬价格。

  燕郊这几年的房价也在不断的上涨,好不容易买了一套房子,装修一定要认真仔细,找装修公司的时候要好好查看装修合同,如果合同内容有损户主利益,一定要在正式施工之前提出来,避免后期更大的麻烦。接下来小编给大家分享一下签订装修合同注意事项。

  甲乙方要写明

  甲方代表户主,乙方代表装修公司,在装修合同中要注明每一方需要承担的责任和义务,发生任何纠纷都要按照合同来解决。

  限定施工期限

  一般情况下,简单装修一个两室一厅的房子,大概需要40天左右,有的装修公司为了慎重,会把工期向后延长10-15天。如果您着急想要尽快入住,可以在合同中明确注明施工周期。

  确定付款时间

  装修过程分为前中后三个阶段,在装修前期的首付不要太多,一般40%就可以了;当装修公司昨晚木器制作、厨卫、客厅。吊顶加上水电都改造完,差不多就是中期施工完成了,这时候再付30%的款项;所有的施工项目全部完成,户主验房没有问题之后就是后期施工完成,最后付30%的钱。如果一开始首付太多的话,装修过程中大部分钱已经交给装修公司了,您很难在预算和装修质量上面与公司谈判了。

  施工过程中的项目增减

  户主在装修前不可能想的面面俱到,把所有的事情都考虑周全,如果您还想在客厅或者是卧室制作一个柜子,但是这个项目在合同中没有写,那么这笔费用需要在完工之后交齐。为了防止装修公司改换价格,您可以预算复印一份之前装修公司给您的报价单,以便核对检查。在确定增加这笔费用之前,需要通过您的签字确认,如果完工之后没有看到您的签字,那么您有权利不支付这笔款项。

  装修完工保修

  正式装修施工完成以后,难免会有一些小的遗漏,比如说装修公司是包工包料全保修还是只包工不包料版保修。这些问题在合同中一定要写清楚。

  装修附加费用

  在装修的时候,会用到墙壁打孔等问题,有些机器需要通电用水,别看这是一点小问题,慢慢累积下来也不一笔不小的预算,那么这笔预算到底应该由那方负责呢?合同中也应该写明。

  装修规格质量

  先前,装修公司都会给您一些装修效果图以及装修草图,上面标注着各个尺寸。如果完工之后,您发现实际尺寸与装修图中的尺寸不一样,您有权利要求返工重做。

  合同违约问题

  甲方(户主)的主要责任是按照合同规定支付款项,乙方(装修公司)的责任是按期完工并且保证质量。如果在此期间有其中一方违约了,赔偿金额不能定的太高(不要超过25%),因为再高的违约金额也不一定能够实际的解决问题。

发布时间:2015-08-31   作者:燕郊装饰公司
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